智巢的思路是根據(jù)園區(qū)運營項目不同的體量、內(nèi)容和特征，形成以智巢為龍頭的投資服務(wù)團隊和產(chǎn)業(yè)服務(wù)團隊，協(xié)助搭建園區(qū)運營項目的投融資平臺和運作平臺，實施專業(yè)化、集約化、標準化、規(guī)范化、市場化管理，降低運營成本，提高市場競爭力，實現(xiàn)區(qū)域性、全國性發(fā)展的構(gòu)想。智巢將發(fā)揮“承上啟下”的作用。“承上”是在充分領(lǐng)會政府宏觀意圖的基礎(chǔ)上，深度介入園區(qū)定位、園區(qū)發(fā)展的戰(zhàn)略、園區(qū)發(fā)展規(guī)劃的制定和實施；幫助政府調(diào)整園區(qū)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)和空間結(jié)構(gòu)；充實園區(qū)的文化內(nèi)涵；全方位投資園區(qū)基礎(chǔ)建設(shè)、公共設(shè)施建設(shè)和園區(qū)服務(wù)管理體系。“啟下”是融合下游資源，為二級開發(fā)商提供包括融資指導(dǎo)、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一品牌、統(tǒng)一營銷等服務(wù)。 

    智巢是投資者，更是資源的組織者。以功能園區(qū)為開發(fā)對象，政府部門為主導(dǎo)，企業(yè)為經(jīng)營主體，利用市場化運作的手段，對構(gòu)成功能園區(qū)空間的載體及其構(gòu)成園區(qū)的資源進行重組、集聚、運營，從而變成資本的一個動態(tài)發(fā)展過程。為功能園區(qū)發(fā)展、建設(shè)進行科學(xué)的設(shè)計、運行、評價和改進，使功能園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈式發(fā)展。引入產(chǎn)業(yè)鏈SNS概念進行招商，企業(yè)作為產(chǎn)業(yè)鏈的‘節(jié)點’，下游產(chǎn)品即為‘供’、上游產(chǎn)品即為‘求’，通過上下游產(chǎn)品的不斷匹配，完成龐大的企業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈系統(tǒng)，通過企業(yè)所發(fā)布的分類商機的特征、企業(yè)的“同好分享”，企業(yè)間的互動交流，去加速產(chǎn)業(yè)鏈的完善過程，達到互聯(lián)互通，解決溝通的障礙，最終達成交易，從而真正實現(xiàn)功能園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈式發(fā)展。 

    智巢將通過市場化運作，實現(xiàn)投資主體的多元化，投資行為的市場化，整合多方資源，建立資源交流平臺，提高資源的交流效率，促進園區(qū)產(chǎn)業(yè)裂變和創(chuàng)業(yè)孵化，培育園區(qū)內(nèi)生增長動力，最大化提升園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈價值。